苍溪法官柔性执行  被执行人自行腾退房屋

　　近日，在执行一起金融借款合同纠纷案件中，苍溪法院执行法官对症下药，柔性执法，促使被执行人陈某主动腾退抵押房屋，使该案得以圆满执结。

2013年，被执行人陈某以承包工程为由向苍溪县某银行借款50万元，并以自己所有的一处房产为其中30万元作抵押担保。

借款到期后，陈某并未按约还款。银行多次催收无果，于2016年将陈某诉至苍溪法院。法院审理后，判决陈某偿还借款50万元及按借款合同约定的利息。

法院判决生效后，陈某并未履行还款义务，后该银行向苍溪法院申请强制执行。

执行中，执行法官多次找到陈某，要求其履行义务，但陈某均以各种理由拒不履行。

根据申请人要求，法院决定对陈某抵押的房屋依法进行拍卖。得知这一消息，被执行人陈某情绪激动，拒绝配合法院执行，并声称：“这是我唯一的生活住房，谁要处置我的房子，我就要跟死磕到底。”

考虑到陈某及其家人的生活现状，执行法官李艳亮决定与陈某进一步沟通，给其做工作，争取其主动履行义务。

经数次登门与陈某约谈，对其进行苦口婆心的劝说和动情晓理的引导，被执行人陈某最终同意由法院处置拍卖。法院遂依法对该房产通过网络司法拍卖，并顺利成交。

2019年8月13日，在执行法官的组织下，双方达成和解协议。申请人同意在拍卖价款中为被执行人陈某留存8万元，用以解决陈某及家人的居住问题。被执行人陈某自行腾退房屋，并将房屋钥匙交至法院。至此，该案顺利执结。